Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy Miasteczku Studenckim AGH | 2 niezależne kawalerki | Po generalnym remoncie

SOHO Realty Group ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji akademickich Krakowa – bezpośrednio przy Miasteczku Studenckim AGH.
Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kamienicy i ma powierzchnię 47,98 m². Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki, każda o powierzchni około 24 m². To gotowy produkt inwestycyjny, idealny pod wynajem długoterminowy, szczególnie dla studentów, młodych osób pracujących oraz osób szukających komfortowego lokum w świetnie skomunikowanej części miasta.

Nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona pod klucz. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – jest gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało zaprojektowane według indywidualnego projektu w nowoczesnym, industrialnym stylu. We wnętrzach zastosowano między innymi designerską wylewkę z betonu architektonicznego imitującą starą podłogę, która nadaje lokalom unikalnego charakteru.

Eleganckie łazienki wykończono hiszpańską, błyszczącą płytką w połączeniu z ciemnobrązową podłogą, co tworzy spójną, estetyczną i ponadczasową aranżację.
Każda kawalerka składa się z jasnego pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki, tworząc komfortową przestrzeń do życia, nauki i pracy.

Wyposażenie każdej kawalerki obejmuje:

• wygodną rozkładaną sofę,
• szafę,
• pojemną komodę z szufladami,
• stolik z dwoma krzesłami,
• lodówkę,
• płytę grzewczą,
• piecyk kuchenny,
• pralkę.

Dodatkowe udogodnienia:
Nieruchomość wyposażona jest w:

• ogrzewanie podłogowe z osobnymi sterownikami w pokojach i łazienkach,
• piec dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę,
• internet światłowodowy, operator Fibermax,
• niezależne opomiarowanie każdej kawalerki – osobne subliczniki prądu i wody,
• możliwość korzystania z ogródka wspólnotowego.

Dużym atutem jest przyjemny widok z okien na ogród oraz spokojną wewnętrzną ulicę z drzewami. Lokalizacja zapewnia ciszę i komfort mimo położenia w centralnej, świetnie skomunikowanej części Krakowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• lokalizacja bezpośrednio przy Miasteczku Studenckim AGH,
• bardzo wysoki i stabilny popyt najemców,
• dwie niezależne jednostki najmu,
• lokal po generalnym remoncie,
• gotowy do wynajmu od pierwszego dnia,
• pełne wyposażenie w cenie,
• niski czynsz obejmujący utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz zaliczkę za zużycie wody,
• brak strefy płatnego parkowania przy ulicy,
• sklepy, restauracje, uczelnie i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut.

Lokalizacja gwarantuje praktycznie ciągłe zainteresowanie najemców, w szczególności studentów AGH, UJ oraz młodych osób pracujących w centrum Krakowa.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu generującego stabilny dochód od pierwszego dnia, jak również dla osoby zainteresowanej bezpiecznym ulokowaniem kapitału w jednej z najlepszych lokalizacji akademickich miasta.

Zapraszamy do kontaktu osoby realnie zainteresowane zakupem nieruchomości.
SOHO Realty Group

Profesjonalne doradztwo w obrocie nieruchomościami.