Dom Wolnostojący Swoszowice Gotowy Bez PCC

Opis

Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący o metrażu 108,3 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Swoszowice w Krakowie. 
Dokładna lokalizacja: u. Wyrwa.

Dom będzie do odbioru i do wykończenia w październiku 2026 roku.

Dom usytuowany jest na dwóch kondygnacjach, na co składają się: 

parter: bardzo duży salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na ogród,, łazienka, osobny pokój, korytarz, schody, pomieszczenie gospodarcze,
1 piętro: 4 osobne sypialnie, łazienka, hall.


Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 450 m2.
W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowanych jest mnóstwo terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych (m. in. Park Zdrojowy).

Dom jest jednym z dwóch Domów, wybudowanych w ramach jednej inwestycji deweloperskiej, której budowa zakończy się w październiku 2026 roku.
Inwestycja deweloperska to kameralne dwa domy wolnostojące, jeden o metrażu 108,3 metrów, a drugi o metrażu 73,4 m2.

Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony.
Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. 

Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i tereny zielone.

Nowoczesne technologie, które zastosowano w domu: 
- instalacja rekuperacji z filtrem powietrza,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, 
- ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła, 
- przygotowanie pod instalację klimatyzacji, 
- zamontowana instalacja elektryczna trzyfazowa,
- nowoczesne, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS,

Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim.

Na zewnątrz zlokalizowana jest wiata z miejscem na dwa samochody z możliwością zaaranżowania na garaż. 

Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz.
Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego.

Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). 


Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. 

Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnie lekarskie, Park Zdrojowy, galeria).


Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze.


Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.

Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. 

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.

Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%.