- Cena
- 1 650 000 PLN
- Cena za m2
- 11 785 PLN
- Powierzchnia
- 140 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 140 m2
- Pow. działki
- 580 m2
- Numer oferty
- 61/18252/ODS
Opis
PIĘKNY DOM Z OGRODEM | 140 m² + OK. 70 m² PODDASZA | WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ I PRYWATNY OGRÓD
W ofercie na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 140 m², z dodatkową przestrzenią poddasza o powierzchni całkowitej około 70 m², położony na działce o powierzchni 580 m².
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny duży ogród. To wyjątkowo duża i funkcjonalna przestrzeń, która daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, placu zabaw dla dzieci, miejsca do rekreacji czy reprezentacyjnego ogrodu.
Tak duża powierzchnia ogrodu jest dziś szczególnie cenna — zapewnia prywatność, swobodę oraz możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, a jednocześnie pozostaje w zasięgu Krakowa.
Dom został poddany kompleksowej modernizacji i przygotowany do dalszego etapu wykończenia, dzięki czemu przyszli właściciele mogą nadać wnętrzom indywidualny charakter i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Węgrzcach, w spokojnej i kameralnej części, zapewniającej komfort codziennego życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Około 5 minut samochodem dzieli nieruchomość od Pętli Tramwajowej Górka Narodowa, natomiast przystanek Węgrzce Centrum znajduje się około 200 metrów od domu.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.
Dodatkowo szybki dostęp do trasy E7 zapewnia sprawną komunikację z Krakowem oraz miejscowościami położonymi na północ od miasta.
To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z komfortem, przestrzenią i prywatnością własnego domu oraz dużego ogrodu.
BUDYNEK
Dom o powierzchni użytkowej około 140 m² przeszedł szeroko zakrojoną przebudowę i modernizację.
W ramach wykonanych prac zadbano o kluczowe elementy techniczne budynku, przygotowując go do dalszego etapu wykończenia.
Zakres modernizacji obejmował m.in.:
- wymianę stolarki okiennej,
- nowe instalacje: elektryczną, wodną, gazową oraz centralnego ogrzewania,
- nowe drzwi wejściowe
Duży prywatny ogród to przestrzeń, która wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu dostępnych na rynku domów.
Tak duży ogród pozwala na stworzenie kilku niezależnych stref — od reprezentacyjnej części zielonej, przez miejsce na duży taras i letnią jadalnię, aż po prywatną strefę rekreacyjną.
To idealne miejsce na:
- rodzinne spotkania i wypoczynek,
- strefę zabaw dla dzieci,
- ogród z dużą ilością zieleni,
- miejsce na leżaki i rekreację,
- zewnętrzną jadalnię,
- własną przestrzeń do uprawy roślin,
- stworzenie prywatnej strefy relaksu
PARTER
- hol wejściowy,
- kuchnia z jadalnią,
- salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu,
- gabinet,
- WC,
- kotłownia,
- hol.
- 4 ustawne sypialnie,
- łazienka z możliwością aranżacji wanny i prysznica,
- hol.
Dodatkowe około 70 m² powierzchni całkowitej otwartej przestrzeni daje możliwość stworzenia kolejnej funkcjonalnej strefy domu.
Może powstać tutaj m.in.:
- dodatkowa sypialnia,
- pokój telewizyjny,
- biblioteka,
- pokój gier,
- gabinet,
- prywatna siłownia,
- strefa relaksu z sauną.
Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu pozwala płynnie połączyć przestrzeń wewnętrzną z prywatną strefą zewnętrzną.
Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, podkreślając przestronność wnętrz.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- działka o powierzchni 580 m²,
- powierzchnia użytkowa 140 m²,
- dodatkowe poddasze około 70 m²,
- duży ogród
- dom wolnostojący,
- 4 sypialnie,
- gabinet,
- przestronna strefa dzienna,
- bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu,
- 3 miejsca postojowe przed domem
- nowa stolarka okienna,
- nowe instalacje,
- nowe ogrodzenie,
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- system grzejnikowy na piętrze i poddaszu
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja,
- światłowód,
- wejście do domu oraz taras wykonane z płyt betonowych,
- możliwość indywidualnej aranżacji poddasza,
- około 200 m do przystanku Węgrzce Centrum,
- około 5 minut samochodem do Pętli Tramwajowej Górka Narodowa.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego oraz zaprzyjaźnioną kancelarią notarialną.
To nieruchomość dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej — dużej powierzchni mieszkalnej, dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji oraz przede wszystkim prywatnego dużego ogrodu.
Połączenie przestronnego domu, dużej działki, własnego ogrodu i dogodnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa tworzy wyjątkową propozycję dla rodziny szukającej komfortu i prywatności.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dopiero podczas wizyty na miejscu można w pełni docenić skalę przestrzeni, potencjał domu oraz wyjątkowy charakter ogrodu.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- PCV
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Hala sportowa, Centrum handlowe, Las, Park, Basen, Przychodnia lekarska, Bar, Plac zabaw, Apteka, Żłobek, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Kościół
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus, Autostrada
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
