Piękny duży dom z ogrodem w zielonej okolicy.

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM | 243 m² PRZESTRZENI | PO KOMPLEKSOWEJ MODERNIZACJI

Są nieruchomości, które trudno porównać do standardowych ofert. Ten dom to propozycja dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni i możliwości stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji. Po przeprowadzonej modernizacji budynek został przygotowany do etapu wykończenia, pozostawiając przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji.
Położony w spokojnym otoczeniu, segment w zabudowie bliźniaczej oferuje komfort codziennego życia poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Krakowa.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z bardziej kameralnych części Węgrzc, miejscu cenionym za spokojny charakter i dobrą komunikację tylko 6 minut samochodem od Pętli Tramwajowej Górka Narodowa, 100m od przystanku Węgrzce Pętla— To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie korzystając z większej przestrzeni i otoczenia zieleni.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień — placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na trasę E7, zapewniający sprawne połączenie z Krakowem i kierunkiem północnym.

BUDYNEK
Oferowany do sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 243 m² został poddany szeroko zakrojonej przebudowie i odnowieniu. Zachowano solidną bazę budynku, jednocześnie dostosowując go do współczesnych standardów technicznych.
Zakres wykonanych prac obejmował między innymi:
✓ całkowicie nowy dach
✓ wymianę stolarki okiennej
✓ wykonanie nowych instalacji: elektrycznej, wodnej, gazowej, centralnego ogrzewania i domofonowej
✓ montaż nowej bramy garażowej
✓ odnowienie strefy wejściowej wraz ze schodami zewnętrznymi
✓ montaż nowych drzwi wejściowych
✓ wykonanie nowego ogrodzenia i bramy wjazdowej
✓ uporządkowanie i aranżację części ogrodowej od frontu
Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 8 arów.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Poziom wejściowy

• garaż z bezpośrednim dostępem do domu,
• pokój z wyjściem do ogrodu,
• łazienka,
• część techniczna z kotłownią i pralnią.

• reprezentacyjny salon,
• kuchnia z miejscem na jadalnię,wyspę,
• dodatkowy pokój do wykorzystania jako gabinet lub sypialnia,
• garderoba,
• łazienka.

• trzy ustawne sypialnie,
• łazienka,
• garderoba.

• otwarta przestrzeń dająca możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, strefy relaksu, siłowni lub miejsca do pracy.