Aktualny Dom Skrajny Segment Gotowy Bez PCC

Opis

Na sprzedaż oferuję skrajny segment o metrażu 249 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Bieżanów-Prokocim w Krakowie. 
Dokładna lokalizacja: ul. Kosocicka 98. 

Segment / dom jest gotowy do odbioru i do wykończenia od zaraz.

Dom usytuowany jest na trzech kondygnacjach, na co składają się: 
parter: bardzo duży salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 65 m2, łazienka, pomieszczenie siłowni z podłączeniem trójfazowym na saunę, garderoba, hall, 

1 piętro: główna sypialnia, tzw. master bedroom z osobną łazienką, 4 osobne sypialnie, łazienka główna, korytarz, pralnia, 

2 piętro: open space, który można zaaranżować w dowolny sposób (np. biblioteka, pokój gier, pokój relaksu itp).

Do segmentu przynależy bardzo duży narożny ogród o powierzchni ok. 300 metrów z widokiem w stronę zieleni i drzew.
W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowany jest Użytek Ekologiczny Słona Woda. 

Dom jest skrajnym segmentem i częścią inwestycji Kosocicka Forest, której budowa zakończyła się w lipcu 2026 roku. 
W 1 etapie inwestycji Kosocicka Forest powstało 19 domów. 

Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony.
Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. 

Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i las, który nigdy nie zostanie zabudowany. 

Nowoczesne technologie, które zastosowano w segmencie: 
- instalacja rekuperacji z filtrem powietrza,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, 
- ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła, 
- zamontowana instalacja klimatyzacji, 
- zamontowana instalacja trzyfazowa pod zabudowę sauny w domu, 
- nowoczesne aluminiowe, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS,
- na ogrodzie wykonane podłączenia pod instalację jacuzzi (woda, kanalizacja, elektryka).

Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim i jest gotowy do odbioru na już.

Do domu przynależy garaż zlokalizowany w bryle budynku w dodatkowej cenie 70 tyś.
Z boku domu jest dodatkowa przestrzeń na parkowanie 3 samochodów. 

Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz.
Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego.

Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). 

W inwestycji znajduje się tylko 19 segmentów, a w każdym z nich znajdują się 2 mieszkania. 

Inwestycja znajduje się w bezpośrednim otoczeniu użytku ekologicznego Słona Woda, co oznacza, że wokół jest mnóstwo zieleni, która nigdy nie zostanie zabudowana. 

Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. 

Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnie lekarskie).


Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze.


Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.

Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. 

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.

Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%.