Aktualny Lokal Browar Kleparz 23% VAT Inwestycyjny

Opis

Na sprzedaż oferuję dwupokojowy apartament inwestycyjny o metrażu 37 m2 zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Browar Kleparz. 

Cena netto: 791 800 zł plus 23 % VAT. 
Brak podatku PCC 2% przy zakupie. 

Apartament formalnie jest lokalem użytkowym i aktualnie wynajmowany jest w najmie hotelowym (krótkoterminowym). 

Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. 

Apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju.

Zlokalizowany jest na 1 piętrze w 7 piętrowym apartamentowcu. 

Dzięki temu, że lokal ma ekspozycję wschodnią, jest bardzo jasny i doświetlony. 

Do mieszkania przynależy balkon (loggia) o powierzchni ok 5 m2.

Apartament jest sprzedawany z pełnym wykończeniem widocznym na zdjęciach, tj:
- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza z pełnym AGD,
- w pełni wykończona łazienka z białym montażem,
- wyposażona sypialnia z przeszkleniem optycznie powiększającym przestrzeń, 
- meble ruchome, oświetlenie, dekoracyjne grzejniki. 

Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych dla najbardziej wymagających klientów.
Jest to inwestycja Browar Kleparz wybudowana przez cenionego krakowskiego dewelopera Fracthon. 

Udogodnienia dla mieszkańców, które deweloper przewidział na inwestycji: całodobowa recepcja, sala kinowa, bawialnia dla dzieci, pokój spotkań sąsiedzkich. 

Media w budynku są miejskie, liczniki są zamontowane na klatkach schodowych.
W budynku nie ma instalacji gazowej.

Inwestycja Browar Kleparz została wybudowana i odrestaurowana na dawnym terenie Browarów, wiele elementów zostało odnowionych z poszanowaniem historii tego miejsca (m. in. podłoga lastryko, odnowione piece kaflowe, historyczne balustrady). 

Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i przystanku tramwajowego - Nowy Kleparz. 
Dojście pieszo do rynku zajmuje ok. 15 minut spacerem. 

Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, biurowce, przychodnie, Galeria Handlowa, restauracje, plac targowy Nowy i Stary Kleparz). 

Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych i parku. 

Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.
Posiadamy klucze do nieruchomości. 


Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości. 

Lokal jest idealne zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak również jako siedziba firmy lub biuro (np. biuro podróży, gabinet Beauty itp)

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.