- Cena
- 1 880 000 PLN
- Cena za m2
- 19 183 PLN
- Powierzchnia
- 98 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 98 m2
- Pow. działki
- 370 m2
- Numer oferty
- 42/18252/ODS
Opis
W sercu jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa powstała nieruchomość, która redefiniuje pojęcie luksusu. To propozycja dla najbardziej wymagających – osób poszukujących nie tylko domu, ale przestrzeni do życia na najwyższym poziomie. Nowoczesna architektura, imponujące przeszklenia oraz bezpośrednie otoczenie zieleni tworzą harmonijną całość, w której komfort spotyka się z prywatnością.
LOKALIZACJA
Wola Justowska to synonim prestiżu i jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Kameralna zabudowa willowa, otoczenie zieleni i wyjątkowa cisza tworzą przestrzeń idealną do życia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych miasta:
- Las Wolski – idealny na spacery, bieganie i kontakt z naturą
- Kopiec Kościuszki – z panoramicznym widokiem na Kraków
- Park Decjusza – elegancka, zielona przestrzeń spacerowa
- ok. 8 km do ścisłego centrum Krakowa
- przystanek autobusowy w odległości ok. 5 minut spacerem
- Lotnisko Balice
- dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół, restauracji i terenów rekreacyjnych
BUDYNEK
Jeśli szukasz miejsca, które łączy kameralny charakter zabudowy z wysokim standardem wykonania i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, ta inwestycja została zaprojektowana właśnie z taką ideą. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort codziennego życia, estetykę oraz funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do zmieniających się potrzeb rodziny.
Każdy z domów powstał jako część kameralnego zespołu czterech nowoczesnych budynków w zabudowie bliźniaczej.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 98 m², jednak projekt oferuje dodatkowy potencjał przestrzenny dzięki poddaszu o powierzchni 51 m² po podłodze. Dzięki wysokości dochodzącej do 2,6 m w kalenicy oraz dużemu przeszkleniu możliwe jest praktyczne wykorzystanie około 20 m² dodatkowej przestrzeni, idealnej do stworzenia gabinetu, pokoju hobby, prywatnej strefy relaksu lub domowej siłowni.
Łącznie dom zapewnia około 118 m² funkcjonalnej przestrzeni do codziennego użytkowania.
Do dyspozycji właściciela pozostaje również:
- prywatny ogród o powierzchni 129 m²,
- gotowy, wykończony taras o powierzchni 25 m².
Układ pomieszczeń
Parter
Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta i maksymalnie doświetlona przestrzeń. Salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą tworzy reprezentacyjne centrum domu. Charakter wnętrza podkreśla imponujące, narożne przeszklenie o długości około 5 metrów, które otwiera przestrzeń na ogród.
Na tym poziomie znajdują się również:
- łazienka,
- funkcjonalny wiatrołap z miejscem na zabudowę,
- pomieszczenie techniczne,
- bezpośrednie wyjście na taras i ogród.
Piętro zostało zaprojektowane bez skosów, co zwiększa komfort aranżacji i wykorzystania przestrzeni.
Znajdują się tutaj:
- główna sypialnia z panoramicznym przeszkleniem i możliwością wydzielenia prywatnej strefy typu master bedroom,
- dwie dodatkowe sypialnie lub przestrzeń do pracy,
- komfortowa łazienka.
Standard wykonania i nowoczesne technologie
Dom wyposażono w rozbudowany system Smart Home / BMS, umożliwiający wygodne zarządzanie funkcjami budynku z poziomu aplikacji.
System pozwala m.in. na:
- indywidualne sterowanie ogrzewaniem podłogowym,
- tworzenie scen świetlnych i harmonogramów oświetlenia,
- zdalną obsługę rolet,
- kontrolę pracy systemu rekuperacji.
- możliwość wyboru źródła ogrzewania – pompa ciepła lub nowoczesny system gazowy,
- rekuperacja z opcją filtracji powietrza,
- cyrkulacja ciepłej wody,
- drzwi antywłamaniowe z dostępem biometrycznym,
- automatyczne nawadnianie ogrodu,
- bardzo dobra izolacja akustyczna i termiczna dzięki masywnej przegrodzie pomiędzy budynkami.
Architektura i estetyka
Bryła budynku została utrzymana w nowoczesnym, ponadczasowym stylu.
Zastosowano:
- elewację łączącą kamień, tynk i elementy dekoracyjne,
- architektoniczne podświetlenie LED,
- dach w technologii blachy na rąbek z ukrytym systemem odwodnienia,
- duże trzyszybowe przeszklenia,
- aluminiowe drzwi przesuwne typu HS.
INFORMACJE DODATKOWE
Nieruchomość została przygotowana pod wdrożenie dodatkowych rozwiązań zwiększających komfort i niezależność:
- instalację fotowoltaiczną,
- klimatyzację,
- system alarmowy i monitoring,
- ładowarkę do samochodu elektrycznego,
- prywatną strefę SPA z jacuzzi,
- rozbudowane oświetlenie ogrodu,
- kuchnię letnią.
Dostępna jest również:
- opcja wykończenia pod klucz w podwyższonym standardzie,
To inwestycja klasy premium, która łączy nowoczesność, funkcjonalność i ponadczasową elegancję. Idealna dla osób, które oczekują najwyższej jakości, prywatności oraz unikalnej lokalizacji.
Dom nie jest jedynie miejscem do życia – to przestrzeń, która buduje styl życia. Każdy detal został tu zaprojektowany z myślą o komforcie, estetyce i codziennym poczuciu wyjątkowości, tworząc harmonijną całość, w której luksus staje się naturalnym elementem codzienności.
To propozycja dla tych, którzy wybierają więcej niż standard – wybierają jakość, spokój i prestiż, który nie wymaga kompromisów.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Inne
- Typ okien
- Aluminiowe
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Centrum handlowe, Przedszkole, Kościół, Park, Bar, Plac zabaw, Sklep, Przychodnia lekarska, Szkoła, Apteka, Hala sportowa, Żłobek, Kort tenisowy, Restauracja, Basen, Bank, Las, Fitness
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Lotnisko, Autostrada, Kolej
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
